'Terugkoop zichtlocaties Drachten alleen tegen aankoopprijs'

wo 6 november 2024, 12.38 lokaal nieuws

DRACHTEN - Smallingerland moet twee percelen bedrijfsgrond langs invalswegen in Drachten voor de aankoopprijs van bijna vijftien jaar geleden terugkopen en niet voor een actuele, hogere prijs. Burgemeester en wethouders wilden drie ton meer betalen, de huidige taxatiewaarde, maar de meerderheid van de gemeenteraad besliste dinsdag tijdens Het Debat anders.

De ondernemers kregen de grond in 2010 en 2011 in bezit en hadden bouwplannen, die uiteindelijk niet zijn uitgevoerd. Het door hen ondertekende contract schrijft voor dat de gemeente de percelen tegen dezelfde prijs als toen mag terugkopen, eventueel met een boete van vijf of tien procent.

"Heeft de gemeente de afgelopen jaren zitten slapen", vroeg D66-raadslid Roy Postma zich af. In de koopovereenkomst staat onder andere dat de grond binnen twee jaar na aankoop bebouwd moet zijn. De ondernemers vroegen meerdere malen om uitstel van de bouwplicht. Wethouder Robin Hartogh Heys erkende dat "dit niet zo lang had moeten doorsudderen. We hadden veel sneller en conform de overeenkomst moeten doorpakken, maar dat is niet gebeurd",

Voor het perceel aan de Florijn bij Nijtap wilde het college een bedrag van 935.000 euro betalen en voor dat aan de Lavendelheide 610.000 euro. De tegenstanders in de gemeenteraad (Pvda, SP, SB, ELP, CDA, D66 en SLS) vinden dat de inwoners van Smallingerland niet voor het verschil met de aankoopprijs van toen - zo'n 300.000 euro - mogen opdraaien. "Dat kunnen we niet aan onze inwoners uitleggen", zei André van Leeuwen (SP).

Handhaving van de voorwaarden in het koopcontract is hier op zijn plaats, oordeelden de raadsfracties. Ze wezen op het ondernemersrisico en het volste recht van de gemeente om niet meer dan de aankoopprijs te betalen. Van een eventuele boete kunnen we afstappen, liet SP-raadslid André van Leeuwen vergoelijkend weten.

Burgemeester en wethouders droegen verschillende redenen aan om meer voor de grond te betalen dan destijds is overeengekomen. Een daarvan is dat ondernemers kosten hebben gemaakt om verschillende plannen van de grond te krijgen. De 8.500 m2 aan de Florijn bij Nijtap is destijds
aan Van der Meulen Badkamers Drachten verkocht. Het bedrijf wilde naar die locatie verhuizen, maar zit nu op bedrijventerrein De Haven. Voor de locatie aan de Lavendelheide had de projectontwikkelaar verschillende initiatieven, maar die "voldeden niet aan de ambities van de gemeente Smallingerland" en werden steeds afgkeurd..

Volgens wethouder Hartogh Heys is er inmiddels belangstelling van andere partijen en die "lijken kansrijk". Het argument dat de belangstelling voor de beide percelen groot is, werd weersproken door ELP-raadslid Yntze de Vries. Hij had op de verkoopsite Funda gezien dat een van de kavels voor 1,2 miljoen euro was aangeboden. Tevergeefs dus.