18,3 °C
 Regionaal nieuws
 Fotonieuws
 
 Vraag en aanbod
 Uitgaansagenda
 Misdaad in je straat
 
 Contact
 Zoeken
 Nieuwsarchief

WONINGAANBOD
 



Klik hier voor het bedrijfsaanbod

 
Falkejacht 13, HurdegarypEUR 195.000,- k.k.
Straat Falkejacht 13
Postcode 9254 EJ Hurdegaryp
 
Oppervlakte 135 m2
Perceel 267 m2
Volume 425 m3
  
  
 
Omschrijving:

Zoekt u een royale woning waar u weinig onderhoud aan heeft? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Falkejacht in Hurdegaryp wellicht iets voor u!

Deze woning is gemakkelijk in onderhoud! Het huis is bijna geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en beschikt over kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde. Er is veel ruimte door de hoge gootlijn. Een fijne grote gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, ruime (doorzon)woonkamer en afgescheiden keuken met veel werkruimte. Verder een zonnige tuin op het zuiden en een stenen garage, uitgevoerd met 10 zonnepanelen. Op zeer goede woonstand gelegen aan een rustige straat, vlakbij alle voorzieningen van het dorp Hurdegaryp.

Wat wilt u nog meer? Maak snel een afspraak met makelaar Otto Minnema om deze woning te bezichtigen.

Indeling
Entree aan de voorzijde, hal met trapopgang, meterkast, garderobehoek, modern toilet (circa 2009) en afsluitbare provisieruimte onder de trap. Ruime (doorzon)woonkamer met moderne deuren en voorzien van laminaatvloer, de woonkamer biedt veel lichtinval en beschikt over zonwering op de zuidzijde. Aparte keuken met een in december 2007 vernieuwde keukeninrichting met veel opbergruimte, voorzien van close-in boiler, 5-pits-gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, mechanische afzuigkap, magnetron, koelkast en aparte vriezer. Voorts een kleine bijkeuken met witgoedaansluitingen en vrij van de woning staande garage met op afstand bedienbare mechanische roldeur en zij-entree.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten en één van mechanische zonwering (zuiden), hobbykamer met deur naar droogplat en tot slot een ruime badkamer met hoekbad en douchescherm, toilet, designradiator en wastafelmeubel met grote spiegel.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare verdieping met ruime overloop met CV-opstelling, 2 geïsoleerde slaapkamers met dakkapel en kantelraam, 2 nieuwe radiatoren, veel opbergruimte achter knieschotten, kleine opbergzolder met toegang via luik.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin, een ruime oprit die geschikt is voor meerdere auto's, achterom via een schuttingdeur en een beschutte, zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy.

Bijzonderheden
Enkele bijzonderheden van deze woning zijn:

  • Gehele woning in 2009 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing en horren
  • Zolder voorzien van in 2010 twee geplaatste dakkapellen met draaikiepramen
  • Verwarming d.m.v. CV met een Remeha HR-combiketel van 2007
  • Begane grond met een laminaatvloer
  • Keuken voorzien van tegels en nieuwe radiator
  • Tien zonnepanelen geplaatst in 2013 met Omnik-omvormer
  • Modern toilet op de begane grond met wandcloset, fonteintje, ledverlichting en mechanische afzuiging
  • Bijkeuken, waarvan de buitenkant voorzien is van kunststof panelen
  • Geïsoleerde kruipruimte d.m.v. isolatiechips
  • Gunstig C-label door de toegepaste energiezuinige voorzieningen

Betrekking is mogelijk rond mei/juni 2018.

Sportaccommodatie en het winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Hurdegaryp kenmerkt zich door haar hoge voorzieningenniveau en beschikt o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en een treinstation met een regelmatige verbinding (elk half uur) richting Leeuwarden en Groningen. Het dorp beschikt tevens over twee basisscholen, een peuterspeelzaal, kinderopvang en voortgezet onderwijs.

Er zijn veel voorzieningen in Hurdegaryp. De ligging is vlakbij Leeuwarden, circa 10 minuten met de auto of trein. Dat maakt dat Hurdegaryp een zeer goed alternatief is voor Leeuwarden. Tegen een gunstiger prijs heeft u een betere woning.

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging aanvragen? Neemt u dan contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.

Klik hier voor meer informatie over deze woning