Overdrachtsbelasting in juli as omhoog

vrijdag 30 december 2011 Surhuisterveen

De overdrachtsbelasting is een belasting die u betaalt als u een woning koopt. Om het vertrouwen in de koopmarkt te versterken is de overdrachtsbelasting tijdelijk verlaagd. Vanaf 1 juli 2012 gaat, zoals het nu lijkt, het tarief weer omhoog van 2% naar 6%. Het moment van de juridische overdracht van de woning is bepalend.

Voor de huidige woningzoekenden op de woningmarkt houdt dit in dat zij voor 1 juli 2012 eigenaar dienen te zijn van de nieuwe woning, met andere woorden het eigendom dient officieel via de notaris te zijn overgeschreven op naam van de koper. Een woningzoekende doet er verstandig aan om voor eind april 2012 de koop te sluiten. De procedure voor een hypotheek duurt namelijk al snel 4 weken.

Onlangs heeft het Kabinet besloten de hoge grens van de Nationale Hypotheek Garantie (voorheen gemeentegarantie) te verlengen, deze grens geld voor woningen tot maximaal 350.000 euro. Het Kabinet heeft aangegeven dat het wordt verlengd tot 1 juli 2012. Na deze datum zal deze grens geleidelijk aan worden verlaagd naar het oude niveau. Kopers kunnen hierdoor geld lenen tegen gunstige voorwaarden en tarieven en zich tevens indekken tegen financiële problemen zoals werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.

Wellicht voelt het anders, maar de tijd dringt wel degelijk! Als u woningzoekende bent of staat te twijfelen om uw woning te koop te zetten, dan is nu het juiste moment.

Meer weten over deze regelingen of over De Flexibele Makelaar? Kijk op: www.flexibele-makelaar.nl of bel met 0512-369 122. Even langs komen en een kopje koffie drinken kan natuurlijk ook!

Sindskort werkt Ankje Pietersma bij de Flexibele Makelaar. Zij is beëdigd en gecertificeerd NVM Makelaar - Taxateur

verstuur als e-mail